Я взял ипотеку и не жалею об этом

Я долго не решался взять ипотечный кредит. Сначала, как и многие, пробовал копить деньги. Однако цены на жилье  росли так быстро, что съедали все, что мне удавалось отложить за год.  Тогда решил обратиться в  банк за ипотекой. Выбор пал на ВТБ24.

Выбрал квартиру в новом доме, стоимостью в 1,5 миллиона рублей.  Первоначальный взнос составил 300 тысяч и соответственно 1, 2 миллиона были взяты в кредит. Ставка по кредиту составила на тот момент 13,5%.  В банке мне рассчитали сумму кредита на 15 лет, при этом ежемесячно я должен был вносить 15,5 тысяч рублей.  То есть за пятнадцать лет я должен был выплатить 2,7 миллиона, то есть на полтора миллиона  больше суммы займа. 

Однако в течение последующих нескольких лет стоимость жилья так выросла, что приобретенная квартира стала стоить два с половиной миллиона рублей. То есть я переплатил бы всего двести тысяч.  Есть еще один момент:  досрочное погашение платежа ( то есть внесение суммы большей, чем минимальный взнос, установленный банком) снижает размер процентов, причем существенно.  К тому же ежегодно сокращаются расходы на  страхование сделки.
Получается, что моя квартира в настоящее время стоит дороже, чем взятый мною кредит. Так что я нисколько не жалею о принятом решении.  И если возникнет необходимость расширить жилплощадь, я снова воспользуюсь ипотекой.

Сергей Кузнецов, арт-директор